ensemble en pierre composé de 3 maisons
Situation: Environs de Labastide-Murat

441.000, - € (F.A.I.)

Réf.:
3985
Situation:
Environs de Labastide-Murat
Surface habitable:
440 m2
Surface terrain:
2645 m2
Piscine:
Oui
Nombre de chambres:
14
Taxe Fonciere:
2400

Dans village du Causse, à 10 mins de Labastide-Murat

Ensemble de trois bâtisses restaurées, au cœur d’un village, aménagées en gîtes et chambres d’hôtes:

1/Grange en pierre restaurée sur 2 niveaux, d’environ 113 m² habitables :

RDC: Pièce aménageable  (19m x 7 m = 135 m²)

RDJ :

-  Séjour de 61.5 m² avec cheminée (poêle à bois)

-  Cuisine aménagée équipée de 20 m²

-  Sas (2.5 m²)

-  2 chambres (10 et 11 m²)

-  Sas (1.5 m²)

-  Salle d’eau  (3 m²)

- Wc avec lavabo (4m²)

Chauffage électrique par radiateurs + poêle bois dans cheminée. Double vitrage.

Consommation énergétique : 477 KWhEP/m².an, classée G;  Emissions de GES : 26 Kg éqCO2/m².an, classée D

2/ Maison en pierre, rénovée en 2000, d’environ  98 m² habitables sur 2 niveaux :

RDC :

-  Terrasse couverte

-  Séjour de 30 m² avec cuisine aménagée équipée

-  Sas (1.5 m²)

-  2 chambres (13 et 14 m²) avec salle d’eau privative et wc

Etage mansardé :

-  Palier  (2 m²)

-  2 chambres (15 et 18 m²)

-  Salle d’eau  (3 m²)

-  Wc (1m²)

Chauffage électrique par radiateurs. Double vitrage.

Consommation énergétique : 407 KWhEP/m².an, classée F;  Emissions de GES : 25 Kg éqCO2/m².an, classée D

Piscine au chlore 14m x 7m sécurisée,

Anciennes étables à cochons (filtration piscine)

 

3/ Maison indépendante, d’environ 227 m² habitables sur 3 niveaux, pouvant être loué en grand gîte ou chambres d’hôtes:

RDJ :

-  Séjour de 60 m² avec ancien four à pain → Terrasse

-  Cuisine aménagée équipée de 29 m²

RDC/ Etage :

-  2 chambres avec salle de d’eau privative et wc (20 et 22 m²).

-  3 chambres  en duplex avec salle de d’eau privative et wc (27 ; 30 et 31 m²).

Grenier aménageable (40 m² au sol)

Chauffage électrique par radiateurs. Simple & Double vitrage.

Consommation énergétique : 396 KWhEP/m².an, classée F;  Emissions de GES : 26 Kg éqCO2/m².an, classée D

Toutes les batisses sont reliées au tout à l'égout

Ensemble vendu meublée et en cours de location

Prix de vente: 441.000 €*

*honoraires comprises charge acquéreur 5% TTC, 420.000 € NV

   

Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 407,00 Kwhep/m2.an
407,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 25,00 KgeqCO2/m2.an
25,00

PHOTOS