maison et gîte isolé sur le Causse
Situation: Environs Labastide-Murat

254.400, - € (F.A.I.)

Réf.:
4012
Situation:
Environs Labastide-Murat
Surface habitable:
114 m2
Surface terrain:
2660 m2
Salle de bains:
2
Piscine:
Oui
Dépendance:
1
Nombre de pièces:
5
Nombre de chambres:
3
Taxe Fonciere:
480

Dans un petit hameau perdu au mileu du Causse de Gramat

Environnement champètre et calme

Ensemble immobilier comprenant:

charmante maison en pierre entièrement restaurée ± 82 m² habitables + gîte 32 m² :

RDC :

Terrasse couverte, Séjour (38 m²) avec poêle bois dans ancienne cheminée Cantou et vieil évier en pierre, Cuisine (6 m²) aménagée et équipée, Buanderie (2 m²), Salle de bains (7 m²), wc.
Etage mansardé :
Palier (5 m²), Chambre 1 (9 m²), Chambre 2 (13 m²)

Chauffage électrique par radiateurs + poêle bois. Double et simple vitrage

Consommation énergétique : 372KWhEP/m².an, classée F; Emissions de GES : 10 Kg éqCO2/m².an, classée B

 

Dépendance: cuisine d’été (17.5 m²), garage (17.5 m²), appentis.

Piscine 8m x 4m avec grande terrasse bois

Gîte dans chalet bois : cuisine équipée (10 m²), chambre (16 m²), salle d’eau avec wc (6 m²), Terrasse.

Assainissement individuel aux normes.

15kms des commerces et commodités

prix de vente: 254.400 €*

*honoraires inclus charge acquéreur 6 % TTC, soit 240.000 € NV

Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 372,00 Kwhep/m2.an
372,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 10,00 KgeqCO2/m2.an
10,00

PHOTOS