Propriété rénovée sur 10 Ha avec vue imprenable
Situation: Environs de Lauzès
389.500, - € (F.A.I.)
A SAISIR
Réf.:
4346
Situation:
Environs de Lauzès
Surface habitable:
205 m2
Surface terrain:
10200 m2
Salle de bains:
3
Piscine:
Oui
Dépendance:
2
Nombre de pièces:
7
Nombre de chambres:
5
Taxe Fonciere:
1220
Perchée sur les toits du Causse, dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy. 10 Minutes de Labastide-Murat.
Venez découvrir cette vue imprenable et ce cadre idyllique!
Tout l'immobilier Labatide-Murat vous présente cette propriété rénovée, elle se situe sur un terrain de 10 hectares au calme.
Elle est composée de:
1/ Maison principale aménagée en 2010:
RDC: salon avec poele bois, cuisine aménagée équipée avec coin repas, salle d'eau + WC, 3 chambres, buanderie,terrasse couverte.
Etage mansardé: chambre avec salle de bain + WC. Combles.
Pompe à chaleur (2023)par plancher chauffant et radiateurs + Poêle à bois (2023) + climatisation réversible dans certaines pièces
DPE: conso 175 Kwh/m²/an, classé C; émissions: 5 Kg CO²/m²/an, classé A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1720€ / 2390 € (2021).
Double vitrage. Moustiquaires.
Adoucisseur d'eau
Assainissement individuel conforme
Taxe foncière : 1220€
2/ Gîte de 30 m² : Studio avec coin cusine aménagée + salle d'eau et WC. Terrasse avec vue incroyable!
3/ Divers équipements:
- Piscine 5 X 10 avec abris et grande terrasse, système Desjoyaux
- Terrain de pétanque
- Divers abris extérieurs
- Carport pour 2 véhicules
- Divers terrasses aménagées avec vue
4/ Terrain d'un total d'environ 10,2 Hectares (bois + prairies + taillis + jardin arboré de chênes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX DE VENTE: 389 500 €*
*honoraires charge acquéreur inclus 5% TTC
Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 175,00 Kwhep/m2.an
175,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 5,00 KgeqCO2/m2.an
5,00
