Maison de plain-pied dans village avec commerces
Situation: Labastide-Murat
181.900, - € (F.A.I.)
EN EXCLUSIVITE
Réf.:
4368
Situation:
Labastide-Murat
Surface habitable:
76 m2
Surface terrain:
749 m2
Salle de bains:
1
Dépendance:
2
Nombre de pièces:
4
Nombre de chambres:
2
Taxe Fonciere:
800
Tout l'immobilier LABASTIDE-MURAT vous présente en EXCLUSIVITE
Maison en pierre rénovée avec jardin
Habitable de plain-pied
Située au cœur d'un village disposant de tous les commerces et services, cette charmante maison individuelle en pierre, allie le cachet de l'ancien au confort actuel.
D'une surface habitable d'environ 76 m², elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 32 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois; la cuisine aménagée de 20 m² s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur; deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, d'un grenier partiellement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins, ainsi que d'un garage et divers abris de jardin.
Chauffage individuel par radiateurs électriques + poele bois
DPE: conso 361Kwh/m²/an, classé F; émissions: 13 Kg CO²/m²/an, classé C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1998€ / 2704 € (2021).
Reliée au tout à l'égout.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 749 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
prix de vente: 181900 €*
honoraires charge acquéreur inclus 7 % TTC
Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 361,00 Kwhep/m2.an
361,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 13,00 KgeqCO2/m2.an
13,00
