propriété en pierre avec vue dominante
Situation: Entre Gourdon et Labastide-Murat
254.400, - € (F.A.I.)
A SAISIR
Réf.:
4366
Situation:
Entre Gourdon et Labastide-Murat
Surface habitable:
170 m2
Surface terrain:
26000 m2
Salle de bains:
2
Dépendance:
2
Nombre de pièces:
6
Nombre de chambres:
3
Taxe Fonciere:
974
Entre Labastide-Murat & Gourdon
Authentique propriété en pierre avec vue dominante sur 2,6 hectares
Dans un environnement privilégié, en lisière d'un village plein de charme, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne lotoise.
La maison principale, empreinte d'authenticité, a conservé tout le cachet des demeures d'autrefois grâce à ses éléments architecturaux d'origine et à son atmosphère chaleureuse.
RDC: Le séjour (35 m²) avec cheminée, donnant sur une terrasse avec superbe panorama; cuisine; bureau; chambre parentale avec SDB; WC.
Etage: chambre mansardée et grenier aménageable.
RDJ: 2 caves.
Travaux de remises aux normes à prévoir.
Absence de chauffage: DPE vierge.
L'ensemble immobilier comprend également plusieurs dépendances, dont une maison d'amis (séjour de 38 m² avec chambre et salle d'eau) , une grange et un appentis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : accueil touristique, activité professionnelle, atelier ou hébergement familial.
Édifiée sur un terrain attenant de 2,6 hectares, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de patrimoine.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et potentiel, à quelques minutes des commerces et de la sortie 56 de l'autoroute A20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente: 254400 € FAI *
* honoraires charge acquéreur inclus de 6 % TTC
