jolie Quercynoise avec dépendances et piscine sur 2 hectares
Situation: Entre Gramat et Labastide-Murat
357.000, - € (F.A.I.)
A SAISIR
Réf.:
4334
Situation:
Entre Gramat et Labastide-Murat
Surface habitable:
158 m2
Surface terrain:
20200 m2
Salle de bains:
2
Piscine:
Oui
Dépendance:
3
Nombre de pièces:
6
Nombre de chambres:
5
Taxe Fonciere:
1400
Entre LABASTIDE-MURAT et GRAMAT 46
A la campagne, dans un envirronement préservé et calme.
TOUT L'IMMOBILIER LABASTIDE-MURAT vous présente cette jolie Quercynoise "contemporaine"de 2011 offrant 158 m² habitables sur 2 niveaux:
RDC: grand séjour avec cheminée " Polyflam", cuisine ouverte aménagée, buanderie, une chambre parentale avec dressing , une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC avec lave-mains.
Etage mansardé: dégagement avec rangements, 4 chambres , une salle d’eau avec WC.
Poele bois Plyflam + radiateurs électriques : DPE: conso 169Kwh/m²/an, classé C; émissions: 5 Kg CO²/m²/an, classé A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1502€ / 2032 € (2021-2022-2023).
Double vitrage.
Assainissement individuel.
Garage sur 2 niveaux: RDC: garage / atelier; Etage mansardé: salle de sport.
Divers abris jardin.
Piscine au chlore carrelée de 2023.
Superbe terrain de 2 hectares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
prix de vente: 357000 €*
*honoraires inclus charge acquéreur de 5% TTC.
Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 169,00 Kwhep/m2.an
169,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 5,00 KgeqCO2/m2.an
5,00
