Charmante Quercynoise restaurée avec pigeonnier
Situation: Environs Labastide-Murat
341.250, - € (F.A.I.)
A SAISIR
Réf.:
4308
Situation:
Environs Labastide-Murat
Surface habitable:
220 m2
Surface terrain:
450 m2
Salle de bains:
2
Nombre de pièces:
5
Nombre de chambres:
3
Taxe Fonciere:
1100
Dans un hameau perché sur les Causses du Quercy. A 10 min des commerces.
Tout l'immobilier vous présente cette jolie maison en pierre avec pigeonnier restaurée avec goût et authenticité.
Restauration de qualité par des artisans locaux.
Elle offre 220 m² sur 3 niveaux en parfait état :
RDC: grand séjour de 48 m² avec cheminée Cantou et ancienne souillarde en pierre, cuisine aménagée équipée 30 m², salle d'eau + wc.
Etage: palier, 2 grandes chambres (26 et 30 m²), salle d'eau et wc.
Combles aménagés en une grande chambre mansardée d'environ 60 m².
Chauffage central électrique + poele à granulés. Double vitrage.
DPE: conso 219 Kwh/m²/an, classé D émissions: 7Kg CO²/m²/an, classé B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2739€ / 3705 € (2021).
Mitoyenne sur un côté.
Jardin clos d'environ 400 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
prix de vente: 341250 €*
*honoraires charge acquéreur inclus de 5 % TTC
Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 219,00 Kwhep/m2.an
219,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 7,00 KgeqCO2/m2.an
7,00
