Maison de village avec jardin
Situation: Environs Labastide-Murat
254.400, - € (F.A.I.)
EN EXCLUSIVITE
Réf.:
4306
Situation:
Environs Labastide-Murat
Surface habitable:
160 m2
Surface terrain:
580 m2
Salle de bains:
2
Nombre de pièces:
5
Nombre de chambres:
3
Taxe Fonciere:
865
Dans un petit hameau perché sur les hauteurs du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, à 5 min des commerces et commodités.
Implantée sur un jardin clos de 580 m², cette grande et lumineuse Maison Quercynoise dispose de volumes habitables spacieux et bien répartis sur 3 niveaux:
RDC: Chambre d'amis (19 m²), salle d'eau et Wc (5 m²), grand palier (18 m²), chaufferie / atelier (28 m²), cave (8 m²), buanderie (8 m²)
Etage 1 : Terrasse, séjour (46 m²) avec cheminée Cantou, cuisine aménagée équipée de 39 m² avec coin repas, salle d'eau et Wc.
Etage 2 mansardé: palier desservant 2 chambres (10 et 12 m²).
Maison entièrement restaurée avec authenticité et matériaux de qualité!
Chauffage central au bois. Double vitrage.
DPE: conso 193 Kwh/m²/an, classé D; émissions: 5 Kg CO²/m²/an, classé A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1186€ / 1604€ (2021).
Assainissement individuel conforme.
Mitoyenneté d'un côté.
Jardin agréable de 588 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
prix de vente: 254400 €*
*honoraires charge acquéreur inclus de 6 % TTC
Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 193,00 Kwhep/m2.an
193,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 5,00 KgeqCO2/m2.an
5,00
